Grande o piccolo che sia il tuo immobile, sappiamo quanto sia importante per te. Per questo ti assistiamo in ogni passaggio necessario: dalla determinazione del suo valore alla verifica della corretta documentazione, alla messa sul mercato con gli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita o della locazione del tuo immobile!
Con oltre 15 anni di esperienza nella gestione di immobili, il nostro team si occupa di :
- Assumere tutte le informazioni possibili sul potenziale inquilino, in particolare le referenze economiche e verifica delle stesse.
Check-in/out. - Registrazione contratto
- Incassare il canone e le relative spese(quote condominio,bollette ecc) per conto della proprietà con immediata emissione di ricevuta/fattura;
- Gestione pulizie, manutenzione e riparazioni su delega del Locatore.
- Assistenza durante la locazione.
- Monitoraggio delle scadenze e dei rinnovi annuali, subentri, proroghe e risoluzioni.
In merito alle registrazioni di contratti e adempimenti successivi, il nostro team si occupa di :
- Redigere il contratto di locazione previsto dalle vigenti normative.
Registrare on-line i contratti di locazione tramite servizio telematico Entratel in collegamento con l’Agenzia delle entrate. - Effettuare, sempre tramite servizio telematico i pagamenti delle imposte per le annualità successive , per le proroghe e per le risoluzioni anticipate dei contratti di locazione.
- Compilare ed inoltrare denuncia per le cessioni di fabbricato alle autorità competenti.
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RIDUZIONE DEL 25% DI IMU E TASI , misura che si applica anche ai Contratti Transitori (Da 1 a 18 mesi) , e per tutti gli immobili situati nel Comune di Rende e Cosenza.
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La Ciesse Immobiliare, al fine di aumentare la gamma di servizi riservati alla propria clientela, collabora con Geometri e Ingegneri per l’espletamento di pratiche edilizie, catastali, ristrutturazioni e molto altro per assistervi anche sotto questo particolare e delicato aspetto.
La prima impressione conta tantissimo, specie se parliamo di immobili: entrando in un appartamento disordinato, non curato, buio sicuramente non saremo invogliati all’acquisto.
Grazie alla Partneship con professionisti esperti nel settore, ai nostri Clienti che desiderano vendere il proprio immobile proponiamo un servizio di Home Staging.
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