Descrizione

Ciesse Immobiliare propone in vendita a Quattromiglia di Rende, in Via Leonardo da Vinci 63/A, ampio appartamento di circa 140 mq lordi, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore.

Il fabbricato degli anni ’90, con facciate recentemente rifatte, è caratterizzato da soli due appartamenti per piano. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale chiusa da cancello.

L’appartamento è molto luminoso grazie all’esposizione su tre lati ed è composto da ingresso, ampio salone doppio con affaccio su due terrazzini, comodo ripostiglio, a seguire cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio con doccia, lavatoio e zona lavanderia.

La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca.

L’immobile è parzialmente da ristrutturare e gli ampi spazi permettono di personalizzare la distribuzione interna. In particolare, grazie al doppio salone e alla cucina separata, per chi acquista a uso investimento è possibile valutare una diversa distribuzione degli ambienti, ottenendo due ulteriori camere comode, entrambe dotate di finestra e terrazzino, e arrivando così a un totale di 4 camere da letto, ricavando un’ottima rendita mensile dalla locazione.

La posizione, nel cuore di Quattromiglia, a ridosso di Viale Marconi, a pochi minuti dall’Unical, con fermata autobus, bar, tabacchi, palestra, fruttivendolo e diversi negozi sotto casa, nella zona più richiesta per le locazioni universitarie, rende l’appartamento perfetto ad uso investimento, soprattutto considerando la metratura difficilmente reperibile in zona.

Una soluzione adatta anche a uso residenziale, grazie agli spazi generosi, alla luminosità e alla presenza del posto auto.

L’appartamento si vende NON arredato, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita.

💰 Prezzo richiesto: € 229.000,00
📍 Via Leonardo da Vinci 63/A – Quattromiglia di Rende
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